企业并购估值方法的行业须知,一站式服务创迈

企业估值的市场法

市场比较法是基于类似资产应该具有类似价格的理论推断，其理论依是“替代原则”。

市场法实质就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或近似的参照企业，在分析、比较两者之间重要指标的基础上，修正、调整企业的市场价值，后确定被评估企业的价值。运用市场法的评估***是选择可比企业和确定可比指标。

1、在选择可比企业时，通常依靠两个标准：行业标准和财务标准。

2、确定企业价值可比指标时，要遵循一个原则即可比指标要与企业的价值直接相关。

在估值环节中，不同交易方对历史信息的掌握、未来趋势及发展策略判断等方面可能存在差异，各方从不同的价值衡量角度出发，可能得出不同的价值结论，因此，第三方对标的资产的客观估值可以为各方价值判断达成一致提供支持；在定价环节中，各方的出发点往往是自身利益的1大化——该利益可能不仅限于经济利益，还可能包括对中小股东利益和社会影响等其他利益，而监管机构主要关注定价的客观性与公允性。***的第三方进行的估值，在交易方自身价值需求的估值环节和交易方博弈的定价环节之间起到沟通作用，也是上市公司并购重组交易价格公允性判断的基础。

重置成本

对于无意并购的企业来说，企业的重置成本知识一个几近学术意义的概念，没有太多的实用价值，但在下面的这种情况写重置成本可以成为决定企业价值的重要指标。一家一页为了占有更大的市场份额，急需扩大规模，它有现成的销售渠道和广告投入，需要的只是能够生产产品的厂房、设备和***批文。当建一个厂房，***新设备和获得批文的费用可能很高时，它想到收购一家拥有现成厂房、设备和***批文的企业。在这个并购交易中，目标公司就回要求采用账面价值与清盘价值高的重置成本来确定并购价格。同时，并购方当然也会要求比重置成本低的价格，否则并购就失去了意义。

上市公司实施重大资产重组中，对评估机构***性有什么特殊要求？

在上市公司重大资产重组中，关注为上市公司重大资产重组活动提供服务的审计机构、人员与评估机构、人员是否能够保持***性，包括：

A、公司聘请的对标的资产进行审计的审计机构与资产进行评估的评估机构是否存在主要股东相同、主要经营管理人员双重任职、受同一实际控制人控制等情形。B、是否由同时具备注册会计师及注册资产评估师的人员对同一标的资产既执行审计业务又执行评估业务。